胶州市2023年共实施城中村改造项目5个，总投资约50亿元，惠及村民2000余户，在改造工作中，胶州市突出三个“理念”，抓好城中村改造工作。

    一是突出利民理念。站在群众立场想问题办事情，配建经济发展用房、公共事业用房和10%预留房源，最大程度上让利于民，坚持公开公平公正，安置区位置、整体设计等都事先征得村民的同意，合理设置安置房户型搭配，满足村民的多样性住房需求。

    二是突出创新理念。完善城中村改造工作机制，实现融资模式创新，创建市直-街道-村庄三级组织管理体系，确保工作运行顺畅，运用“政府+平台公司+头部企业+社会资本”合作策略，通过发行政府专项债、引入社会资本、抵押融资等方式破解资金难题，其中黄埠岭村改造项目申请发行专项债2.5亿元，有效缓解了资金压力。

    三是突出提升理念。坚持“规划先行、配套同步”的原则，在提升村民居住水平的同时，将安置区建设与周边道路、供排水等基础设施和学校、商业等公共服务设施同步规划，实现土地合理高效利用，切实提升改造村庄周边配套环境，大力推进品质城市建设。