《省道219改建一期工程建设项目用地预审申请报告》等相关材料收悉，依据青岛市发展和改革委文件（青发改基础审[2019]72号）及土地管理法和《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，经现场踏勘，对申请的预审事项提出如下意见：

　　一、该项目为我市规划的重点交通建设项目，拟选址位于九龙街道办事处、洋河镇朱家埠村、洋河崖村、大闹埠村、王家滩村、土埠台村，占用土地总面积847457平方米(1271.2亩)。依据胶州市土地利用总体规划，其中735830平方米（1103.8亩）符合土地规划，剩余111627平方米（167.4亩）不符合用地规划，不符合规划部分将在我市启动国土空间规划编制时予以调整，布局建设用地规模。

　　二、该项目符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定及胶州市产业规划。

　　三、该项目在初步规划设计时应按照《山东省建设用地集约利用控制标准》优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约、集约用地，用地规模符合土地使用标准的规定。

　　四本预审意见不作为项目用地的批准文件，建设单位应按程序和规定办理建设用地审批及供地手续，待依法取得土地使用权后，方可开工建设。建设项目用地预审文件有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。

　　2019年8月19日

胶州市自然资源局