眼下，青岛鲜众汽车装饰材料有限公司的生产车间内，工人加紧生产赶制订单，一派忙碌景象。

“我们通过政府招商引资了解到这边有闲置的土地和厂房，并且我们了解到铺集镇正在大力发展智能家居产业链，还有‘链主’源氏木语落户于此，我们作为源氏木语的上游企业之一，搬到附近有‘近水楼台先得月’的优势。”青岛鲜众汽车装饰材料有限公司总经理王庆龙说。

据了解，目前青岛鲜众汽车装饰材料有限公司坐落的地方原来是一块闲置土地和两座闲置厂房，2023年7月初青岛鲜众汽车装饰材料有限公司“拎包入住”后快速投产运营，目前年产值可达1.2亿元。

“我们目前共建有3个厂房，工人大部分都来自周边的村庄，随着生产需求的扩大，我们也会进一步进行扩招，预计带动周边就业80人左右。”王庆龙说。

据悉，铺集镇实施“三大突破行动”做优“盘活闲置资源”文章。实施“家底摸排”突破行动，确保底数摸得清。组织开展下沉一线大摸底、大排查行动，累计摸排闲置土地、厂房2700亩。精准绘制闲置资源“导航图”，全景式呈现用地类型、地块位置、建筑物面积等信息，推动按“图”寻商、以“房”招商。

实施“分类攻坚”突破行动，确保路径找得准。聚焦闲置厂房，发挥基础设施完备、办厂成本低的优势，重点对接九龙、胶东等拆迁企业，成功落户优质企业20余家。聚焦闲置厂区，围绕“六大地标产业”和智能家居产业重点推介、精准招商，累计盘活1107亩闲置厂区，打造3个特色专业化小园区。聚焦闲置土地，依托微信公众号、专业招商平台搭建线上“土地超市”，帮助客户进行选址地块横向对比筛选，累计消化闲置净地1110亩。

实施“创优环境”突破行动，确保项目落得快。实行“专班推进、专人盯办”工作模式，完善厂房清理、水电等配套服务，助推营业执照、环评手续等高效快速办理，截至目前，共完成35处“腾笼换鸟”、39个企业和项目落户。其中，鲜众装饰等20余个项目“拎包入住”并快速投产运营，预估年产值可达8亿元。

铺集镇党委副书记高玉一表示：“下一步，铺集镇将继续立足实际，细化工作举措，精准盘活各类闲置资产，实现发挥作用最大化，价值转化最大化，进一步激发乡村发展新活力，为乡村振兴赋能添翼。”