您现在所在的位置: 首页 > 政务公开 > 规划计划 > 年度工作计划和目标

胶州市住房和城乡建设局2022年工作计划

发布日期:2022-01-30  来源:胶州市住房和城乡建设局

  2022年,市住建局围绕“品质之城”建设目标,紧扣“项目建设驶入‘快车道’、经济发展实现中高速、城市建设迈上超高层”的工作要求,践行“十一个关系”,树牢“九种理念”,坚持以党的建设为统领,以城市更新为抓手,结合青岛市《城市更新和城市建设三年攻坚行动方案》部署安排,实施城市更新“8大行动”和城市管理“5大行动”,推动建筑业、房地产业两个行业平稳健康发展,持续优化城市结构、完善城市功能、提升城市品质,不断增强中心城区的承载力和城市首位度,助力推动我市成为支撑青岛高质量发展的重要一极。

  (一)统筹实施城市更新行动,全面提升城市承载能力。

  一是更新市政路网,疏通城市脉络。通过实施“改建提升主干道、打通未贯通道路、完善微循环路网、优化路域环境”等措施,持续完善“布局合理、板块清晰、纵横交错”的道路骨架,拓展城市发展空间,提升城市宜居品质。

  二是更新绿化景观,扮靓城市绿肺。以建设公园城市为目标,坚持绿地总量增加和现有绿地充分利用改造并举,通过构建城市绿道网络、整治建设公园绿地、推进立体绿化建设,全力打造“城园相融”的城市绿地布局。

  三是更新城市亮化,打造精致夜景。全力打造中轴带景观亮化带,着力实施进出机场主要道路及城区河道桥梁、公园绿地亮化,通过“声、光、电、影”等技术手段,不断提升城市夜景亮化水平,全力打造流光溢彩的城市形态。

  四是更新停车设施,规范停车秩序。围绕实现“全市一个停车场”的管理目标,建设公共停车项目,并结合老旧小区改造项目、道路及公园景观建设,因地制宜增设停车泊位,进一步增加城区停车泊位供给。同时,加快推进智慧停车管理,进一步增加停车资源利用率,实现全市停车资源开放共享。

  五是更新供燃设施,保障能源供应。围绕“双碳”战略目标,推进锅炉“煤改气”工作,促进区域绿色发展。加快供热设施配套,完成农村清洁取暖任务,让更多居民享受到集中供热的温暖。大力发展天然气储存、输配设施建设,布局储气加气站点,推动天然气管线向农村全面延伸。

  六是更新旧城旧村,巩固老旧小区改造全国标杆。围绕“智慧社区”建设,持续推进老旧小区改造和城中村改造,进一步改善居民的居住生活环境。同时,计划将三里河街道东店子村改造项目纳入2022年度省棚户区改造计划,加快安置楼工程建设进度,确保棚户区居民按时回迁。

  七是更新污水设施,打造农村生活污水治理北方样板。贯彻“海绵城市”理念,在农村持续推进农村生活污水治理,打造全省乃至北方实现彻底入户收集、处理农村生活污水的样板城市。在城区改造雨污合流管网,新建雨污分流管网,并实施城区污水厂三期续建工程。在全市持续构建“1+10+9+X”城乡污水处理体系。

  八是更新环卫设施,打造“中国厨前垃圾分类看胶州”特色名片。启动生活垃圾焚烧项目建设,建成后进一步提高全市垃圾处置水平。推进垃圾分类提质增效,结合党建引领,以垃圾分类“五亮”“五公开”制度为抓手,全面推行厨前垃圾单独分类模式,打造“中国厨前垃圾分类看胶州”的特色名片,全力争创全国生活垃圾分类示范县。

  (三)积极开展城市精细治理,全面形成共治共享格局。

  一是开展城市环境“绣花行动”。加大主次干道、背街小巷、小区楼院、人行道、绿化带、门头网点前等重点区域精细化保洁力度,并通过新建垃圾房、密闭垃圾收集站、密闭垃圾桶点等方式“隐蔽”设置主次干道垃圾桶,进一步提高城乡环境卫生面貌,美化市民出行环境。

  二是开展城市服务“暖心行动”。全面畅通群众投诉举报渠道,充分用好行风在线、民生在线、问政青岛、市委书记留言板、市长公开热线等平台,高质量办理政务服务热线转办问题,高效能流转处置群众投诉问题,对群众多次投诉问题纳入“挂牌督办”,直至销号,确保群众合法诉求落到实处。同时,将“红色物业”作为基层治理的切入点,全面提高全市小区物业服务覆盖率,全力打造共建共治共享的“红色社区”,推动物业行业服务水平和城市基层治理水平“双提升”。

  三是开展科技赋能“智管行动”。进一步发挥城市管理委员会办公室的统筹协调作用,对主城区市政道路、园林绿化、亮化、环卫、窨井盖、通讯设施、空中管线等设施进行全面梳理排查,摸底实际情况,厘清各权属部门职责和城市管理界面,推进跨部门综合治理。持续加强“精品城市数字化管理平台”建设,针对发现的各类城市建设、管理问题,管理平台统一受理派遣至各相关部门、镇街以及相关企业,构建属事和属地各司其职、相互补位、高效联动的工作格局,不断提升城市治理的智能化、精细化水平。

  四是开展城市保障“护安行动”。积极推进三年行动决战决胜收官之年,强化“双体系”建设,加大建筑工地、供热燃气等领域监管力度,全力落实“专家查隐患、有奖举报、异地交叉执法”三项措施,严格实施隐患排查整改闭环机制,按照安全生产分级管理模式严格执法、顶格处罚,全面杜绝安全生产事故。全面落实工程参建各方主体质量责任,加强质量违法违规行为动态监管,深入开展住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动攻坚,全面把好验收前的分户验收、业主开放“两大关口”,突出抓好房屋全装修、实体结构质量“两项治理”,切实促进工程质量再提升。

  五是开展城市管理“全民行动”。持续开展“开门办住建”主题活动,广泛吸纳人大、政协、媒体、企业、市民作为住建社会监督员,零距离倾听群众呼声,面对面受理群众诉求,心贴心解决群众难题,切实让群众按下满意键。深入践行徒步一线工作法,住建系统98名路长、园长坚持每天徒步行、随手拍,并会同街道每周开展3次夜间巡查,发现问题、及时整改,并举一反三、全域整改,确保各类问题不反弹、不回潮。同时,积极开展“全民城管·温馨家园”活动,进一步提升城市管理精细化水平,形成城市管理人人有责、人人尽责的工作新局面。

  (四)稳步推动住建行业发展,全面发挥支撑带动作用。

  一是推动建筑业挖潜提质。充分发挥建筑业持续健康发展工作专班的牵头作用,制定出台《促进胶州市建筑业高质量发展的实施意见》,扶持有条件的建筑企业资质晋升、增项。推深做实总部经济招引工作,实现总部经济招引零的突破,形成促进建筑业经济增长的即战力,推动建筑业高质量跨越式发展。全力落实“四项制度”,严格查处违法发包、转包、违法分包、挂靠、拖欠工程款、无施工许可施工等违法行为,严格查处拖欠农民工工资案件,切实保障农民工的合法权益。同时,加强对商品房预售资金监管,对未及时向农民工工资专户拨付人工费的建设单位第一时间约谈,情况恶劣的坚决停拨预售资金并给予停盘,切实从根源上解决拖欠农民工工资问题。

  二是推动房地产业平稳健康。着力提升商品房销量,实行价格会商制度,密切监控商品住房成交均价和网签节奏、数量,科学精准进行政策引导,进一步调动房地产企业的积极性。在鼓励开发企业积极扩宽销售模式的基础上,采取“政府搭台、企业唱戏”方式,实施定向推介,扩大购房有效需求,拓展房地产外围市场,提升商品房销量。着力建设保障性租赁住房,积极拓宽保障性租赁住房建设渠道,推广在集体土地上建设保障性租赁住房的政策,鼓励农村集体经济组织通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房。同时,合理有序扩大保障范围,推动住房保障从户籍家庭为主转向城镇常住人口全覆盖,并做好低收入无房家庭的住房租赁补贴发放工作,切实兜牢民生底线。

  三是推动审批服务持续优化。深入贯彻落实“项目落地年”部署要求,针对全市重点项目,特别是上合示范区、临空区重点项目,主动对接各功能区、镇街提供上门服务、预约服务,推动实体经济项目早开工、早竣工、早投产。同时,持续落实配套费扶持奖励政策,进一步减轻企业资金压力,扶持实体经济项目快速开工建设。